Cabinet d’Expertise en Immobilier HERITAGE

Appartements a vendre 2 pièces

T2 rénové vendu loué 9% de rentablité
IDEAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42m2 ET RÉNOVÉ, 9,1 % de rentabilité Ce joli T2 se situe dans une petite résidence de deux étages idéalement située à deux pas des Galerie Lafayette, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'intérieur a été récemment rénové et l'extérieur de l'appartement est en bon état. Aucun travaux à prévoir, juste à encaisser les loyers. Le locataire, très sérieux, paye en avance tous les mois (quittances à disposition). L'appartement est proche de toutes les commodités et des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez un théâtre. Il y a aussi trois bureaux de poste, un institut universitaire et un grand choix de restaurants dans les environs. Le prix de vente de cet appartement T2 est de 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Loyer : 420€/mois charges incluses (400€+20€) Faibles charges : 20€/mois TF : 600€/an Le bien est vendu loué pour une rentabilité immédiate de 9,1%. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence LD Immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Contactez Lydia DENIMAL au 06 40 62 63 65 Découvrez nos offres sur notre site : www.lydiadenimal.fr
Ref. : 207
55 000 €
Exclusif
BEAUSOLEIL : appartement 2 pièces à rénover (53 m²) en vente
APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE A RENOVER - LIMITROPHE MONACO En vente : à BEAUSOLEIL (06240) avenue du générale De Gaulle, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m². Il est situé au 3e étage d'une résidence de quatre étages, équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : une chambre, un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé. Un bureau de plus 6m2 vient compléter le bien, pouvant être aménagé en chambre d'enfant confortable. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement T2 est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Une terrasse offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 50 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Il y a deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 310 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Faibles charges : 760€/an Prenez contact avec votre agence Lydia DENIMAL International Real Estate pour une première visite de cet appartement à vendre. lydia@lydiadenimal.fr 06 40 62 63 65 Découvrez nos biens : www.lydiadenimal.fr
Ref. : 219
269 000 €
Affaire à saisir
Beau T2 proche Croisette / Palm Beach très bon état
OFF-MARKET : Beau T2 à 5 min de La Croisette / Palm Beach idéalement situé, au calme, avec très belle vue panoramique sur le parc de la résidence ainsi que sur les hauteur de Cannes. Il se compose de : - 1 entrée - 1 séjour de 20m2 avec double baie vitrée - 1 chambre avec salle de bain - 1 toilettes séparées - 1 cuisine indépendante aménagée équipée - 1 terrasse de 14m2 donnant sur toutes les pièces Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Faibles charges Rapport locatif exceptionnel 1 parking en sous-sol ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Très bon rapport locatif. Une pépite à visiter. Faibles charges : 220€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, jardinier) TF: 790€
Ref. : 23
339 000 € dont 5.94% TTC d'honoraires
Exclusif : Appartement Béziers 2 pièces 43 m2 - 11% de rentabilité
EXCLUSIF : idéal investisseur Produit de placement à 11% de rentabilité nette : rien à prévoir, qu'à encaisser les loyers pour ce T2 au coeur de Béziers, vendu loué avec locataire en place. Proximité immédiate des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès. 35.000€ frais d'agence charge vendeur. Loué 330€/mois Syndic bénévole, 50€/mois. Toiture impeccable. Contactez Lydia DENIMAL au 06 40 62 63 65 - www.lydiadenimal.fr
Ref. : 208
35 000 €
Ideal investisseur - T2 au T3 en front de mer avec jardin, terrasse et parking Golf-Juan (06)
IDEAL INVESTISSEURS - Vivez une expérience unique : T2 et T3 en emplacement numéro 1 en front de Mer à Golf Juan - Vallauris. defiscalisation et forte rentabilité locative pour ces appartements idéalements situés. Résidence intimiste de seulement 9 logements avec terrasses, jardins et parkings sécurisés en sous-sol sur la plage du soleil en plein coeur de GOLFE JUAN. Offrez-vous une expérience unique, sur la plage, face à la méditerranée. Soyez les premiers informés avant le lancement prévue au printemps 2021. Plus d'information, contactez lydia DENMAL au 06 40 62 63 65 - découvrez nos offres exclusives sur notre site internet : www.lydiadenimal.fr
Ref. : 198
590 000 €
RARE : Monaco 2 pièces 49 m2 idéalement placé
OPPORTUNITE / IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE : Le marché immobilier monégasque est de loin l'un des plus prisé de la planète. Un pays sûr, très sécurisé où il fait bon vivre, sur l'un des plus beaux llittoraux du monde en Côte d'Azur à 15km de la frontiière italienne. Informztion sur la législation monégasque : pas d'imôts, pas de droits de succession, un marché en constante croissance depuis des dizaines d'années. Venez découvrir ce joli 2 pièces idéalement situé sur la place des Moulins, à quelques minutes à pieds de la célebrissime place du Casino. En très bon état ,idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, en étage élevé, calme, clair et avec de faibles charges. cet appartement offre un apreçu mer surla baie de Cabbé aux pieds du Cap-Martin. Prix : 2,350M€ soit moins de la valeur actuelle du marché au prix / m2. idéal investisseur ou pied à terre. Location possible : 3500€/mois + charges soit une rentabilité autour des 1,5% en augmentation tous les an (+3% / an prévu dans le cadre de la loi) Une cave vien compléter ce bien. Pour plus d'informations et visite éventuelle, contactez Lydia DENIMAL au 06 40 62 63 65 - www.lydiadenimal.fr Rentabilité locative: 1,5%
Ref. : 191
2 300 000 €
MENTON : 2 pièces 29m² à 50m de la mer
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : T2 de 29 m², à 50 mètres de la mer, idéalement situé à Menton (06500) à la frontière immédiate de Roquebrune Cap Martin (06190). Il se situe au 4e étage d'un immeuble récent de cinq étages et bénéficie d'une vue latérale mer. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 50 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Rapport locatif : 5,6% brut Idéal location saisonnière. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MENTON.
Ref. : 79
195 000 €
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : appartement 2 pièces (50 m²) en vente
En vente : venez découvrir cet appartement T2 de 50 m², à ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06190). Il est composé d'une chambre, possibilité d'avoir une deuxième. Cet appartement est situé dans un immeuble. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. On trouve plusieurs restaurants à quelques minutes. Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 640 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Et pour finir ce bien est garnit de 3 caves, et 3 parkings couverts. N'hésitez pas à contacter votre agence Lydia DENIMAL Real Estate pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN.
Ref. : 93
640 000 €