Cabinet d’Expertise en Immobilier HERITAGE

34500 Béziers Immeuble rénové à Béziers (34) en emplacement numéro 1

Immeuble rénové à Béziers (34) en  emplacement numéro 1 1/4
Immeuble rénové à Béziers (34) en  emplacement numéro 1 2/4
Immeuble rénové à Béziers (34) en  emplacement numéro 1 3/4
Immeuble rénové à Béziers (34) en  emplacement numéro 1 4/4
650 000 € **
Immeuble en mono propriété composé de 7 lots ++ 1 grand garage + 1 très grande cave.

Entièrement réhabilité de la toiture aux dalles bétons, cet immeuble est une rareté absolue : l'intérieur est intégralement neuf , le propriétaire ayant réalisé du neuf dans 4 murs à l'architecture authentique en coeur de ville.

Situé en emplacement numéro 1, à 50 mètres de la Place Jean Jaurès, des Allées Paul Riquet et de la rue commerçante numéro 1 du 4 septembre. Il n'y a qu'à poser vos valises et /ou louer.

Idéal investisseurs ou pour location meublée saisonnière et défiscalisation LMP.

L'immeuble se compose de :
- 2 T3
- 2 grand T1
- 1 grand T2
- 2 combles entièrement aménagés indépendants (dont 1 loft et un studio)
- 1 garage de 33m2
- 1 cave saine et carrelée de 33m2

Loyers estimatifs : 3550€/mois soit 43 000€/an
TF : 3000€/an
Rentabilité estimative : 6,2%

Prix : 650 000€
www.lydiadenimal.fr
06 40 62 63 65
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 300 m²
  • 9 chambre(s)

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LD Immobilier
Le Monte Carlo Hill 39D avenue de Saint Roman
06240 Beausoleil
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Affichage des informations légales : LD Immobilier | Raison sociale : LD Immobilier | Adresse siège social : Le Monte Carlo Hill 39D avenue de Saint Roman - 06240 Beausoleil | Siret : 87830622400014 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052019000043950 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152586E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI06052019000043950 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152586E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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