Cabinet d’Expertise en Immobilier HERITAGE

06440 LUCERAM LUCERAM : domaine T10 (657 m²) à vendre

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5 900 000 € **
RARE : DOMAINE PRIVE
idéalement située à 3 minutes en Hélicoptère de Monaco, et à 15 minutes en hélicoptère de l'aéroport de Nice, à seulement 50 minutes en voiture de Monaco, à 40 minutes de Menton et de Nice, et 15 minutes de Sospel, cet exceptionnel domaine privé de 6 hectares clôturé, sécurisé, se compose de :
- une demeure en pierre de taille de 230 m2
- 5 chalets indépendants

Offrant un panorama exceptionnel, ave vue mer et montagnes, ce domaine est au calme absolu et propose un dépaysement total, en pleine nature.

VILLA PRINCIPALE :

La villa principale se compose d'un double séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains. Une terrasse en pierres de 350m2 vient agrémenter le confort cu domaine, ainsi que sa piscine chauffée 15m x 7m , son jacuzzi 6 places, sa salle de fitness et son sauna.

Le chalet dispose d'une salle de réception de 200m2 avec cuisine équipée, terrain multisports éclairé pour tennis, Volley, Basket, et petit terrain de foot.

Vous trouverez également des parkings privés goudronnés et sécurisés pour 80 véhicules.

CHALET 1 :
7 chambres doubles pour 14 personnes avec salle de bain et douche

CHALET 2 :
30 m2 pour 4 personnes

CHALET 3 :
3 pièces pour 10 personnes

CHALET 4:
2 pièces pour 2 personnes de 18 m2 ? Possibilité d'extension de 30% de la Villa principale ? Autonome en eau : 3 forages + bassin de rétention de 170 000 litres, station d'épuration, pompe à chaleur récente, bornes incendies.

Idéal pour une résidence secondaire, pour recevoir ses amis, pour des réceptions, mariages (arrivée en hélicoptère, moment intense et inoubliable) séminaires, centre équestre à développer, ou chambres d'hôtes, la tête dans les étoiles, dans un cadre majestueux, préservé et unique.

Honoraires charge vendeur. FAIRE OFFRE
Contactez Lydia DENIMAL au +33(0)6 40 62 63 65 - www.lydiadenimal.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 657 m²
  • 10 chambre(s)
  • 60000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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LD Immobilier
Le Monte Carlo Hill 39D avenue de Saint Roman
06240 Beausoleil
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LD Immobilier | Raison sociale : LD Immobilier | Adresse siège social : Le Monte Carlo Hill 39D avenue de Saint Roman - 06240 Beausoleil | Siret : 87830622400014 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052019000043950 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152586E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI06052019000043950 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152586E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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